「雙北世壯運 志工感恩會」獻最高謝意 劉和然：不只是世壯運志工 也將永遠是台灣的志工

【新北市訊】2025雙北世界壯年運動會圓滿落幕，這場亞洲首次舉辦的世壯運，除了選手的拚戰，更有一群默默付出的志工幕後英雄。為感謝志工奉獻，新北市政府社會局與臺北市政府社會局16日於南港展覽館1館舉辦「志工感恩會」，邀請志工齊聚一堂，新北市副市長劉和然及台北市長蔣萬安親臨頒獎，向所有志工表達最高敬意。 雙北社會局自籌備起即積極召募並培訓志工，賽會期間志工足跡遍及雙北、桃園、宜蘭、新竹及台中，共7,010人投入，累積服務時數逾10萬小時，展現臺灣志願服務的熱情與專業。 劉和然表示，2025世壯運能圓滿落幕，志工功不可沒。他說：「志工不僅在世壯運展現熱情，未來也希望持續成為台灣的志工，陪伴城市與社會一起前行。」他也指出，新北承擔近半數比賽場館，共招募33個團隊、4千名志工投入，無懼日曬雨淋，甚至貼心為帕拉選手提供一對一陪伴，展現最溫暖的支持。 蔣萬安則分享，他在世壯運中參與壘球與壁球比賽，笑說壘球賽中與新北市副市長劉和然對壘，劉副市長是王牌投手，讓他幾次揮棒落空；壁球則是他為世壯運特別學習的新挑戰。雖止步第三場，但他深有感觸地說：「世壯運不只是選手的舞台，更是志工的榮耀。雖然志工的名字不在成績榜上，但卻深深烙印在每位選手與觀眾心中。」 劉和然也提到，他除了在壘球場上擔任投手，還挑戰桌球項目，親身體驗選手拚戰精神與熱血氛圍。他說，能以參賽者身分體驗，更能理解志工在場邊默默支援的重要與不易，這份服務精神值得全體市民共同喝采。 社會局長李美珍補充，志工在賽會期間提供引導、報到、翻譯、諮詢、後勤等多元服務，是賽會最堅強的後盾；未來也盼與更多市民攜手，持續創造溫暖動人的故事。欲加入新北市志工大家庭，相關資訊可至「新北市志願服務推廣中心」網站查詢。 資料詳洽：社區發展與婦女福利科長蘇惠君29603456分機3625 承辦人：郭羿彣 29603456分機3626

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瑞芳區公所攜手笁樂種子基金公益協會 安裝扶手提升長者居家安全

為提升長者居家安全，瑞芳區公所攜手笁樂種子基金公益協會，於今（8/16）日為瑞芳區內22位獨居長者免費安裝扶手，透過實際行動改善居家環境，預防跌倒風險，展現社會對長者的關懷與支持。
本次活動由笁樂種子基金公益協會理事長滕治裕親自率隊，協會志工分為三組、共計10人，並由瑞芳區公所派出4位同仁協助引導，深入各位長者住家進行安裝作業。志工們展現出專業施工技術與親切態度，不僅順利完成扶手安裝工作，也在互動中帶來滿滿溫暖與陪伴。笁樂種子基金公益協會長期投入公益活動，滕治裕理事長表示，期望透過實際行動，喚起更多人對高齡與身心障礙族群的關注，並鼓勵更多企業與民間團體投入公益行列，為需要幫助的人帶來希望。
瑞芳區長楊勝閔亦到場感謝並表示，瑞芳區的高齡人口比例已達 23.4% ，如何改善長者居家環境的安全性是公部門的重要課題。扶手的設置不僅是硬體設施的強化，更是對長者生活自主與安全的守護。透過本次活動，有效降低跌倒風險，讓長者在熟悉的環境中生活得更安心、更自在。他特別感謝笁樂種子基金公益協會的無私奉獻，為本區長者帶來實質幫助與心靈慰藉。
楊區長強調，在地里長們對此善舉亦表示感謝，認為這項行動不僅提升長者居家安全也凝聚了社區對弱勢族群的關懷意識。未來瑞芳區公所將持續與各界攜手合作，擴大關懷層面，持續打造安全、友善的高齡居住環境。

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樹林區博愛街空地再利用 打造便利友善空間

【新北市訊】樹林區博愛街一處公有土地長期遭鐵皮屋、攤販占用，堆積垃圾和鴿籠等雜物嚴重影響市容整潔。新北市政府養工處偕同相關局處排除占用，新增141個汽機車免費停車格，解決車輛違停等亂象，並提升生活機能，為收復公有地違建之「新北美樂地2.0」專案再添一椿成功案例。 工務局表示，樹林區博愛街臨近樹林火車站、早市及夜市，為樹林金華地段，但附近一處面積約1,007.81平方公尺的公有土地，長期遭鐵皮屋、攤販占用堆放垃圾和鴿籠等雜物，嚴重影響市容觀瞻；且附近車輛違停多，更加影響交通安全。經市府團隊整體評估，認為該公有地有高度停車需求及交通安全改善之必要性，在各局處單位合作下，將公有地上占用物排除並活化為停車空間，創造公有土地最大價值。 養工處說明，為解決該區域鐵皮、攤車占用及堆肥放置影響衛生等問題，經數次邀集里長、交通局、樹林區公所及警察局等單位會勘研商，規劃以設立機車停車場為目標，與占用人多次溝通協調，最終完成公有土地占用排除。本案工程總經費約為136萬元，由養工處負責排除占用、整地，交通局及樹林區公所共同評估規劃，最後由樹林區公所協助鋪設地坪繪製停車格、紅線及設置告示牌，完工後公有地提供了103格機車停車格及路邊38格機車停車格，總計141格的停車格可紓解火車站附近轉乘機車格不足問題，也提供民眾便利的停車空間。 市府團隊持續以優質的協調力透過各機關「共同合作」，傾聽地方民意與需求，將閒置或遭私人占用的公有土地活化成公有設施等，發揮土地最大使用效益，以提升市民生活品質，打造新北宜居城。 主辦單位聯絡人：養工處勞安品管科張良基科長 聯絡電話：22253299分機608 新聞聯絡人：工務局蔡亞樺專員 聯絡電話：29603456分機7740 工務局吳青蓉科員 聯絡電話：29603456分機7754

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從躲過路殺危險到幸福阿吉，流浪毛寶貝與新北動保員日久生情憑添佳話

【新北市訊】新北市石門富基海岸近日出現一隻瘦弱的小白狗，右前腳骨折彎曲，無法正常行走，徘徊於馬路邊，路過人車驚險閃避。經熱心民眾江小姐通報，犬隻已嚴重影響來往行車及用路人安全。新北市動保處接獲報案後迅速處理，派遣動保員葉盈鈞前往救援，將牠帶回三芝動物之家進行緊急醫療及照護，這一段小白狗從失望走向希望的轉折，竟然譜出一段溫柔而幸福的生命故事。 動保處獸醫師謝弘斌初步檢查發現，小白狗右前肢骨折情形嚴重，隨即安排X光檢查與骨折修復手術，並展開後續復健療程。雖然術後行動仍受限，但這隻小白狗仍然表現出頑強的生命力，在動保員葉盈鈞細心照料與鼓勵下，一天天恢復活力，個性也逐漸變得溫馴親人，重拾對人類的信任和依賴。 動保員葉盈鈞說，「牠並非是凶惡不親人的犬隻，而是太久沒有感受到人類的關愛」，從陌生到親近，從害怕到依賴的這段期間，每天相處之下，情感早已深植心中，那一刻我就下定決心，要跟牠成為永遠的家人。現在小白狗的右前腳已恢復可穩定行走，甚至能輕快的奔跑幾步。很開心能夠順利將牠認養回家，也取名為「阿吉」，希望牠從此否極泰來，永遠不再漂泊，正式成為有家、有人疼愛的毛寶貝。 新北市動保處呼籲，若民眾發現有動物需要救援，請撥打「1959」動保專線，或全天候通報專線(02-29596353)。動保處設有毛寶貝醫療中心，能提供完善收容及醫療服務，幫助動物度過難關。本次救援行動，不僅成功讓一隻受傷浪犬重獲新生，也見證了民間與政府合作的力量。毛寶貝阿吉的故事提醒我們，街頭的每個生命都值得被溫柔以待，也都渴望一個永遠的歸宿。 資料詳洽: 新北市政府動物保護防疫處 聯絡人:謝侑達 電話2959-6353分機302 手機0928-778-137

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新店區中正路284巷口新設號誌 行人安全再升級

【新北市訊】新店區中正路284巷口鄰近國宅、公車站與傳統市場，人車流量龐大，常發生行人與車輛爭道，交通局近日已於巷口新設交通號誌，有效分流人車動線，降低事故風險，尤其讓長輩和行動不便者過馬路能更安全、更安心。 交通局專門委員林昭賢表示，該巷口位於中正國宅與建國市場附近，原本因路幅和視距等因素而無法設置號誌，行人可等待前、後路口號誌轉換時再穿越中正路；惟因缺少號誌管制，加上部分駕駛人未能停讓，許多前往市場買菜的長輩們拖著買菜車穿梭在車陣中，險象環生。 交通局會同當地民代辦理會勘後決議，已於中正路284巷口完成新設交通號誌，經觀察行人可依燈號安全通行，車輛與行人秩序明顯改善，國宅、市場周邊交通秩序也同步提升。 交通局強調，將持續推動人本交通環境，依各地需求及現地環境檢討增設行人穿越道線與交通號誌，並將持續觀測路口運作狀況，必要時調整號誌秒數，以確保通行安全與便利。也呼籲所有用路人遵守交通規則，停讓行人，共同營造安全、友善的道路環境。 新聞發言：交通局主任秘書 朱建全 電話：（02）29603456分機6973 資料詳洽：交通局專門委員 林昭賢 電話：(02)29603456轉6900 新聞聯絡：交通局專員陳珮琦 電話：(02)29603456轉6976

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快來看！雙和買房族貸款成數、撥款期程知多少！

【新北市訊】新青安政策把臺灣房市推向一波新高峰，惟自113年9月央行正式實施第7波選擇性信用管制後，各家銀行開始陸續縮減銀根，進而出現買房族銀行貸款成數不足及排隊撥款現象。因此，新北市中和地政事務所透過統計分析112年7月至114年3月實價登錄大數據，提供信用管制前後雙和地區市場價量變化及貸款成數、撥款月數的變動情形，供民眾作為購屋決策時之參考。 中和地政事務所主任陳俊達表示，雙和地區都市商業機能成熟，加上區內工業區提供就業機會，且交通建設日益完善，穩定吸引人口入住，買房需求隨之攀升，但113年9月央行開始調控金融市場房貸總量(下稱「信用管制」)對房市造成衝擊。分析信用管制前後期間實價登錄資料，在排除特殊交易案件後，雙和地區買賣案件量由每月平均390件驟降至214件，交易量縮減約45.1%；房地均價則由每坪54萬元微幅上漲至56.1萬元，約有3.9%的漲幅。此外，信用管制可能造成購屋者貸款不足或期程過長而產生違約風險，因此該所進一步分析雙和地區買賣實價登錄案件房貸成數(貸款金額以抵押權設定金額除以1.2估計)及撥款月數(以簽約日至設定抵押權日之期間估計)，排除法人購屋、預售屋交易等案件，統計結果發現信用管制前(112年7月至113年8月)及信用管制後(113年9月至114年3月)相比，雙和地區平均貸款成數分別為71.3%、69.3%，且有呈現持續下降之趨勢(圖1)；撥款月數方面，則由管制前平均2.8個月，上升為3.1個月，增幅為10.7%。若從占比角度分析，信用管制前可在2個月內完成撥款案件有30.5%，信用管制後則明顯降至15.2%，但撥款需要3-4個月的案件占比卻由55.9%增加至72.5%逾7成水準(圖2)。整體而言，雙和地區買賣案件呈現量縮、價微漲，貸款成數因都會區保值性較佳而僅微幅下降，撥款月數則有逐漸拉長之現象。 陳主任進一步表示，購屋者在現今金融市場維持緊縮的情況下，應保守估計貸款成數、提高自備款及穩健掌控不動產交易過戶、房貸撥款期程，進而避免解約或延遲而產生違約金之風險。中和地政事務所網站設有實價登錄Fun價專區、預售屋市場資訊專區等，並擁全國地政機關粉絲數最高的IG，歡迎多加利用，提升自己的不動產交易知識才是安全購屋的王道! 資料詳洽：新北市中和地政事務所 地價課 吳課長育賢 電話：2247-0101轉300 撰稿人：王雅惠 電話：2247-0101轉307

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林口新市鎮房市變化劇烈—「以租代買」成趨勢

【新北市訊】林口新市鎮因生活機能成熟、建設陸續到位，加上新北國際AI+智慧園區的設立，進一步促進當地產業發展，吸引人口移入。然隨著購屋門檻不斷提高，近期更出現「以租代買」趨勢，當租金與房貸支出相當時，租屋反而可獲得更大的居住空間，遂成為林口居民的務實選擇。據實價登錄統計顯示，林口新市鎮租屋案件自112年Q3的57件，至114年Q2成長至145件，成長率達154.39%。租金水準亦隨需求穩定上升，顯示租屋市場熱絡，反映出政策與房價結構變化下，民眾居住行為的轉變。 　　自112年8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」新制後，短期內自住買盤大幅湧現，帶動中古與預售市場熱絡。統計顯示，中古屋交易量自112年Q3的301件成長至113年Q2的349件，均價從每坪39.48萬元升至45.03萬元，增幅達14.06%；預售屋於113年Q3達高峰，交易量由506件升至749件，均價由50.01萬元升至61.01萬元，增幅達22%。隨著房價快速攀升引發政策調控，央行於113年9月推出第七波選擇性信用管制，加上全球經濟不確定性，自住買盤轉趨觀望。中古屋交易量於114年Q2降至81件；預售屋亦降至277件，但價格小幅上揚。 　　新莊地政事務所主任林圭宏表示，面對租屋需求快速成長，「以租代買」已成不少民眾的選擇。為保障租屋族居住權益，該所積極推動租賃服務措施，包括於官網設立『Uberland生活圈行情資訊到你家』專區，定期提供新莊、泰山、五股及林口地區每季租金行情，方便民眾參考。另提醒民眾簽訂租賃契約時，可至內政部網站下載最新版住宅租賃契約書範本，以保障權益。 資料詳洽：新莊地政事務所地價課　顏嘉伶　電話（02）2277-9245分機300 撰稿人：蘇信武

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